В Одессе середины ХIХ века за один день можно было стать миллионером или потратить все состояние на сделку с аферистом, предлагающим товар с затонувшего судна.Ко времени закладки специального здания биржи — 23 мая 1829 года, в Одессе блистали уже третье и четвертое поколения спекулянтов. Сословие "купи-продай" начало свою бурную деятельность с того момента, как в город потянулись первые торговые суда, а слово "одесский спекулянт" стало нарицательным для всей империи.По иронии судьбы сейчас в этом здании "трудятся государственные мужи" нашего города (Одесская мэрия).
(Официальный сайт города одесса)
Здание напоминало спокойный и величественный древнегреческий храм. Это никого не устраивало: ведь в храм ходят молиться, а на биржу, чтобы обогатиться. Наблюдалось явное нарушение единства формы и содержания. Логика подсказывала, что пора строить новую биржу.
И тогда,в 1891 г.возвести здание новой биржи в Одессе был призван архитектор А. Бернардацци, архитектор с мировым именем. Да, он всегда опирался на мировой опыт, т.е. брал уже готовый проект и менял его до неузнаваемости. Такой проект, конечно, нашёлся у Бернардацци и для Одессы. Это был проект венского архитектора В. Прохазки. Его-то Бернардацци на скорую руку и "переработал творчески", чтобы Прохазка о том не узнал случайно и не "накостылял" ему за это.
В общем, дело было на мази, оставалось только найти подходящее место под застройку.На углу улиц Пушкинской и Полицейской стоял дом богача Анатры, предпринимателя на все руки и гешефт-мастера на всю голову. Именно его продал Анатра городу под строительство новой биржи.
«— Бернардацци! — сказали архитектору одесситы. — Надо построить биржу, но зал должен быть такой, чтобы не было никакой акустики. Если два человека разговаривают между собой — чтоб рядом стоящий третий ничего не слышал. Так нужно для дела".
Бернардацци построил зал без акустики и получил за это 50 000 рублей «тех денег».